A Brazil Realty divulgou nesta quinta-feira, 16, seus resultados financeiros referentes ao 4º trimestre de 2022, apresentando um lucro líquido de R$ 208 milhões, uma queda de 4,5% em relação ao mesmo período do ano anterior.
A receita líquida da companhia totalizou R$ 1,371 bilhão, um crescimento de 4,1% na mesma base de comparação. No entanto, a margem bruta apresentou baixa de 2 pontos percentuais, ficando em 31,4%.
Vendas de imóveis impulsionam crescimento na receita líquida
O crescimento na receita líquida da Brazil Realty pode ser atribuído ao aumento das vendas de imóveis e à evolução das obras em andamento. É importante lembrar que o setor imobiliário apura o faturamento de modo proporcional à construção dos empreendimentos.
Redução na margem bruta
Já a redução na margem bruta da companhia pode ser explicada pelo aumento nos custos de obra acima do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) e pela queda nas margens dos novos lançamentos.
Ganhos com Equivalência Patrimonial
O resultado líquido da Brazil Realty contou ainda com o ganho de R$ 51 milhões na linha de “Equivalência Patrimonial”, em que são apurados os resultados das suas participações na Cury, Plano&Plano e Lavvi.
Despesas comerciais e gerais e administrativas
As despesas comerciais da companhia totalizaram R$ 156 milhões, um aumento de 29,1% na comparação anual, refletindo o aumento no volume de lançamentos e vendas. Já as despesas gerais e administrativas foram de R$ 125 milhões, uma alta de 3,2%.
Resultado financeiro
O resultado financeiro da Brazil Realty gerou uma receita de R$ 26 milhões, um aumento de 89,6% na comparação anual, impulsionado pelos rendimentos de aplicações financeiras.
Redução da dívida líquida contábil
A companhia encerrou o 4º trimestre de 2022 com dívida líquida contábil de R$ 161 milhões, uma redução de 38,5% em relação ao trimestre anterior. A alavancagem, medida pela relação entre dívida líquida e patrimônio líquido, ficou em 7,8%.
