Devido às crises econômicas, as pessoas têm procurado novas formas de ganhar dinheiro ou de complementar a renda no final de mês. Por conta disso, novas formas de renda extra têm sido descobertas. Dentre eles, podemos citar o mercado imobiliário.
Contudo, como não é algo tão “comum” muitas pessoas ficam receosas quanto a investir nessa área. E isso é normal, afinal de contas, todo investimento tem uma parcela de risco e, portanto, é preciso investigar se de fato vale a pena.
Antes de investir nesse mercado, é preciso avaliar se ele é lucrativo, quais são os riscos e até entender mais detalhes a respeito. Afinal de contas, é o seu dinheiro que está em jogo e, portanto, com certeza você dá valor a ele.
Então, se você quer aprender mais a respeito desse assunto, bem como aprender por que investir no mercado imobiliário por meio de leilões online, é só continuar nesse artigo que iremos lhe explicar mais a respeito desse assunto. Confira.
O que é o mercado imobiliário?
Mesmo que seja uma modalidade online, isso não quer dizer que você pode deixar o básico de lado, mas muito pelo contrário. Para garantir investimentos mais consistentes e certeiros, é de grande importância entender todos os pontos a respeito do assunto.
De forma um tanto simples, o mercado imobiliário é um dos setores da economia, o qual abrange as negociações concernentes aos imóveis, terrenos e/ou áreas que são construídas sobre eles. Como exemplo, podemos citar terrenos, prédios, casas, condomínios residenciais etc.
Então, isso quer dizer que, a partir do momento que você vende, compra ou aluga algum bem imóvel, de certa forma, está fazendo parte de um negócio dentro do mercado imobiliário. Esse simples conceito já dá para entender muita coisa a respeito desse tipo de investimento.
O que são leilões online?
Também chamado de “leilão eletrônico”, ou “e-leilões” eles nada mais são que uma modalidade virtual de uma venda ou compra de um determinado imóvel. Ou seja, na prática, ele não difere muito em relação aos tradicionais, que acontecem em âmbito presencial.
Antes de todo lance, há uma estipulação mínima de preço para cada item ou lote, seguindo todos os protocolos padrões. Sendo assim, aquela pessoa que oferece o maior lance, é quem arremata o bem que está sendo leiloado.
Como investir no mercado imobiliário por meio de leilões online?
Não é por ser online que as regras são diferentes daquilo que já está acostumado. Na realidade, o método online é só um molde diferente do comum, mas não quer dizer que é menos seguro, por exemplo.
Portanto, para poder investir no mercado imobiliário através do método online, antes de qualquer coisa você deve se afiliar a uma plataforma que julga ser segura e que se alinhe com as suas necessidades e expectativas.
Na prática, investir nesse negócio online não é diferente do comum. A única diferença, na verdade, diz respeito a como o dinheiro vai entrar nas negociações. Ou seja, tudo é intermediado pela plataforma da qual você vai se filiar.
Por que investir no mercado imobiliário por meio de leilões online?
O motivo mais óbvio de investir no mercado imobiliário através de leilões online é pelo fato de ser muito mais cômodo. Afinal de contas, como você pode fazer todos os lances da sua casa, as coisas se tornam muito mais simples.
No entanto, outro ponto positivo a respeito desse tipo de investimento é que, na grande maioria das vezes, as opções são mais diversas. E isso acontece porque, como é uma plataforma online, acaba alcançando um público mais abrangente, o que permite ofertar lotes mais diversificados.
Ademais, em leilões presenciais, os lances são feitos de forma individual. Ou seja, é necessário que as ofertas para determinado lote se esgotem para que outro seja oferecido, o que gasta tempo. Mas, no leilão online, você pode dar diferentes lances ao mesmo tempo.
Outro ponto que não podemos deixar de citar é que, de uma certa forma, os leilões virtuais são mais econômicos. Afinal de contas, como você pode acompanhar tudo da sua casa, economiza-se em combustível, passagem de metrô, ônibus, pedágio, táxi e diversas outras coisas.
Além do mais, grande parte dos leilões eletrônicos são vinculados com o Sistema Integrado de Administração Financeira do Governo Federal (SIAFI). Nesse módulo, ocorre um empenho de despesas. Sendo assim, há vários motivos pelo qual os leilões online são uma boa opção.
Oportunidades atuais
Diferente do que talvez você possa pensar, por conta da pandemia, o número de procura por imóveis aumentou bastante. Afinal de contas, as pessoas viram a importância de uma residência estruturada ou com áreas de lazer, por exemplo.
Sendo assim, da mesma forma que a demanda aumentou, as oportunidades foram proporcionais. Tanto que, hoje, há várias oportunidades de imóveis para adquirir, dos mais variados tipos. Dentre eles, podemos citar os seguintes:
- Apartamento;
- Casa;
- Terreno;
- Salão comercial;
- Galpão;
- Complexo etc.
