O fundo imobiliário MXRF11 realizará o pagamento de R$ 0,12 por cota em dividendos hoje (14). Esse valor será distribuído aos investidores que estavam posicionados no fundo até o final da sessão de 28 de fevereiro de 2023.
Os cotistas que compraram as cotas do MXRF11 antes da data de corte não precisam tomar nenhuma ação para receber os dividendos, pois eles são depositados automaticamente na conta da corretora de valores desses investidores.
Os rendimentos do fundo correspondem a um retorno mensal de 1,1730%, com base na cotação de fechamento de fevereiro, que foi de R$ 10,23. Esse valor é superior ao dividend yield mensal anterior, que foi de 1,0837%.
Os dividendos do MXRF11 têm como base o exercício do mês de fevereiro e são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável aos fundos imobiliários.
Esse é o maior valor de dividendos distribuído pelo fundo desde agosto de 2022, quando o FII MXRF11 também pagou R$ 0,12 por cota.
Comparando com o mês anterior, o novo valor representa um aumento de 9,09%, já que o fundo havia pago R$ 0,11 por cota. Já em relação ao mesmo período do ano passado, o novo dividendo é 33,3% superior, visto que em março de 2022 o fundo distribuiu R$ 0,09 por cota.
Em um período de 12 meses, o fundo acumulou o pagamento de R$ 1,26 por cota em dividendos, o que corresponde a um dividend yield anualizado de 12,29%, e uma média mensal de R$ 0,105 por cota.
Em 2023, os proventos do MXRF11 somam R$ 0,23 por cota, um aumento de 27,78% em relação ao mesmo período do ano passado, quando o fundo pagou R$ 0,18 por cota.
O rendimento médio do fundo nos últimos 2 anos é de R$ 0,0925 por cota, valor quase 30% superior ao dividendo atual.
Resultado do MXRF11 Em seu último relatório gerencial, referente ao mês de janeiro, o fundo imobiliário MXRF11 divulgou um resultado de R$ 25,016 milhões, dos quais R$ 24,864 milhões foram distribuídos na forma de dividendos.
No mês, as operações de permutas financeiras distribuíram R$ 840 mil em proventos. No book de CRI o resultado de caixa do fundo foi de R$ 22,01 milhões, enquanto no book de FII foi de R$ 3,41 milhões.
De acordo com o portal Status Invest, o valor de mercado do MXRF11 é de R$ 2,317 bilhões, o que equivale a R$ 10,25 por cota. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 2,286 bilhões, correspondente a R$ 10,11 por cota.
